1993〜2003年築, 専有面積74.60㎡〜94.60㎡の平均販売価格
兵庫県
41.7万円/㎡
前年比-3.1%
明石市
23.9万円/㎡
前年比-6.8%
ライオンズマンション明石田町
兵庫県明石市田町二丁目
/ 西新町駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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9階 / 84.6㎡の場合
相場
2,553万円
30.2万円/㎡
1,350
2,152
2,954
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,553万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜2,954万円
25.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション明石田町
2,380万円（28.1万円/㎡）/ 9階 / 84.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 28.1万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,430万円 | 28.7万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | ライオンズマンション明石田町 明石市田町二丁目 | 西新町駅8分 | 2,380万円 | 28.1万円 | 84.6㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンシティ明石海浜公園 明石市船上町 | 西新町駅10分 | 2,580万円 | 35.9万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2025/01/19 | サーパス明石第2 明石市硯町三丁目 | 西新町駅8分 | 2,300万円 | 32.6万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/24 | リベール明石硯町 明石市硯町三丁目 | 西新町駅7分 | 1,950万円 | 28.3万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ヴェルビュ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅5分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/01/10 | 藤和シティホームズ明石駅前 明石市大明石町一丁目 | 明石駅4分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/08 | リベール西明石II 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,600万円 | 22.2万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/05/19 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,500万円 | 23.3万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/05/20 | アルファステイツ朝霧丘 明石市中朝霧丘 | 大蔵谷駅19分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/10 | 東急ドエルアルス明石朝霧台 明石市朝霧台 | 朝霧駅25分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.76㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 91戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%下落、明石市では6.8%下落しています。
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サンシティ明石海浜公園
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