1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
明石市
35.3万円/㎡
前年比+28.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション明石田町
兵庫県明石市田町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
1,688万円
30.2万円/㎡
817
1,398
1,978
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,978万円
25.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション明石田町
1,880万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,880万円 | 33.7万円 | 8階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,490万円 | 37.1万円 | 11階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 28.1万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,430万円 | 28.7万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション明石田町 明石市田町二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.8㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,850万円 | 28.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/10/31 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,900万円 | 29.5万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、明石市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は明石市の平均と比較して4.5%割安です。
販売中の類似マンション
朝霧マンションA棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 11分
1975年築 / 7階建 / 161戸 / RC造
サニーハウス明石
兵庫県明石市樽屋町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 12分
1979年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造
プレステージルーアンジュ藤江
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 47戸 / RC造
パークサイド明石
兵庫県明石市大明石町一丁目
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
藤和明石公園ハイタウン2号棟
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
エクセランス大久保I番館
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 西江井ケ島駅 徒歩 5分
1991年築 / 11階建 / 182戸 / RC造
ル・セール明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 4分
1997年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
メゾン・ド・ローリエ
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
グローバル西明石
兵庫県明石市宮の上
山陽電鉄本線 / 林崎松江海岸駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
藤和明石公園ハイタウンパートII
兵庫県明石市茶園場町
JR山陽本線 / 明石駅 徒歩 15分
1981年築 / 10階建 / 29戸 / SRC造
朝霧マンションB棟
兵庫県明石市朝霧東町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 13分
1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
サンエクセル江井ケ島
兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線 / 江井ケ島駅 徒歩 5分
1989年築 / 6階建 / 33戸 / RC造