1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.3万円/㎡
前年比-12.5%
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ライオンズマンション明石田町
兵庫県明石市田町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩8分
1998年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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8階 / 55.8㎡の場合
相場
1,688万円
30.2万円/㎡
817
1,398
1,978
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,688万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,398万円〜1,978万円
25.0万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション明石田町
1,880万円（33.7万円/㎡）/ 8階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,880万円 | 33.7万円 | 8階 | 55.8㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/11/07 | 2,490万円 | 37.1万円 | 11階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 28.1万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 2,430万円 | 28.7万円 | 9階 | 84.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 28.2万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ライオンズマンション明石田町 明石市田町二丁目 | 西新町駅8分 | 1,880万円 | 33.7万円 | 55.8㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 117戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランプレステージ明石西2 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,800万円 | 31.5万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | - | 1996年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅9分 | 1,590万円 | 25.5万円 | 62.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/21 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,090万円 | 32.8万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 1,850万円 | 28.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/05 | ロイヤルアーク明石江井ヶ島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,170万円 | 34.4万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/22 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,599万円 | 25.3万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/12/10 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,650万円 | 25.4万円 | 65㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では12.5%下落しています。
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兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 3分
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